Asunnon kunnossapito

Vahingot

Jos vahinko sattuu tai asunnossa ilmenee vikoja, ota heti yhteyttä toimistoomme tai huoltoliikkeeseen asian korjaamiseksi. Huoltoliikkeen tiedot löydät talon ilmoitustaululta.

Vuokranantaja perii asukaslaskutushinnaston mukaiset korvaukset vuokralaisen asunnon tuottamuksellisesta rikkomisesta, huonosta hoidosta, sisällä tupakoinnista tai asunnon muuten epäsiististä kunnosta aiheutuvista kustannuksista. Kaikissa kohteissamme on uusien vuokrasopimusten myötä tupakointi kiellettyä asuntojen sisätiloissa.

Seiniin kiinnittäminen

Seinille saa laittaa tauluja, peilejä tai lamppuja kohtuullisesti, mutta esimerkiksi television kiinnittämiseen suoraan seinään tarvitaan lupa isännöitsijältä sekä vuokralaisen täytyy varautua myös ennallistamiskuluihin asumisen jälkeen. Myös muiden vähäistä suurempien reikien tai muutosten tekemiseen täytyy kysyä lupa ja  varautua siihen, että korjauskuluja saattaa myöhemmin tulla. Esimerkiksi Ikean Lack-hyllyjen kiinnittäminen ei ole vähäistä.

Pyykki

Pyykki kannattaa kuivata talon kuivaushuoneessa, jotta kosteus ei aiheuta vahinkoa asunnossasi.

Tuholaiset

Joskus asunnoissa voi esiintyä asumista haittaavia hyönteisiä tai tuholaisia. Mikäli havaitset sellaisia, ota yhteyttä isännöitsijään tai huoltoliikkeeseen. Tuholaisilta voi välttyä säännöllisellä siivouksella, pitämällä huolta perushygieniasta ja viemällä jätteet säännöllisesti pois asunnosta.

Sähkölaitteet

Vuokralainen on vastuussa sähkölaitteiden kunnossapidosta, kuten

• Lamppujen, loisteputkien ja sytyttimien vaihto ja hankinta
• Vikavirtasuojien koestus (mikäli huoneiston sähkötaulussa on vikavirtasuojakytkin)
• Irrotettujen valaisimien kattorasioiden asennus takaisin pois muutettaessa
• Jääkaapin ja pakastimen takana olevien lauhdutuslevyjen säännöllinen puhdistus
• Jääkaapin sulamisvesiputken puhdistus
• Lieden pintojen, uunin ja uunipeltien puhdistus ja uunin lampun vaihto

Vesi- ja viemärilaitteet

Vesi- ja viemärilaitteet tulee pitää puhtaana vesivahinkojen ehkäisemiseksi, muista ainakin

• Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus
• Hanojen poresuuttimien puhdistus
• Pesualtaan tulpan hankinta
• Pyykinpesukoneen liittäminen ja poistettaessa tulppaus (tarvittaessa)
• Astianpesukoneen liittäminen ja poistettaessa tulppaus (käytettävä ammattiasentajaa)

Ilmanvaihto

Asunnon ilmanvaihdosta huolehtiminen on tärkeää niin laitteiden kannalta kuin oman asumisterveydenkin kannalta, muista siis

• Poisto- ja tuloilmaventtiilien puhdistus
• Liesituulettimen tai -kuvun rasvasuodattimen pesu ja lampun vaihto
• Ikkunassa tai seinässä olevan korvausilmaventtiilin puhdistus ja säätö vuodenajan mukaan

Ovet ja ikkunat

Ovista ja ikkunoista huolehtiminen kuuluu asukkaalle, joten huomioithan nämä

• Ikkunoiden ja sälekaihtimien puhtaanapito
• Sälekaihtimien asentaminen (käytettävä ammattiasentajaa ja jätettävä asuntoon veloituksetta)
• Saranoiden voitelu
• Ovisilmän ja ketjun asennus (käytettävä ammattiasentajaa ja jätettävä asuntoon veloituksetta)

Parvekkeet

Jos sinulla on oma parveke, muistathan poistaa lumet ja pitää muutenkin puhtaana parvekkeen, parvekelasit sekä vedenpoistoaukot.

Ulkoalueet

Asukas vastaa ulkoalueista vuokraamiensa tilojen osalta, vastuuseen voivat kuulua

• Lumityöt, hiekoitus ja puhtaanapito oman asunnon osalta (rivitaloissa)
• Nurmikon ja pensaiden hoito oman asunnon osalta (rivitaloissa)
• Lumityöt ja puhtaanapito oman pysäköintiruudun osalta